Maison à vendre, CUVAT, 51 m², 2 pièces

Réf.: V1011

CHAM&LAC REMAX ANNECY vous propose à la vente une charmante maison sur la jolie commune de CUVAT.

Ce bien se compose actuellement :
Au rez de chaussée d'une pièce de vie de 20m² et d'un garage (aménageable, soit 30m² de potentiel supplémentaire).
Au premier étage: d'un espace nuit de 23m² et d'une salle de bain et WC de 6m².
Chauffage au gaz et assainissement collectif.

Ses principaux atouts :
Beaucoup de cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement .
Le charme de la pierre et du bois se marierons parfaitement avec des éléments
modernes.
Bien avec situation privilégiée : accès privé, jardin, terrasse, axe Annecy / Genève, proche commodités.

Ce bien se situe dans un véritable écrin de verdure !

Pour plus d'informations
n'hésitez pas à contacter
Aziza MOUJAHID,
notre agent commercial,
sous le numéro 912 643 202 Rsac Annecy,

au 06 62 12 43 71 ou sur
aziza.moujahid@remax.fr.

Prix de vente : 250 000 € HAI
Honoraires agence à charge vendeur.

Cette coquette maison
à rénover à CUVAT
vous est proposée par
REMAX CHAM&LAC ANNECY.

REMAX CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : jardin, terrasse, cour,

Bilan énergétique

G	Classe énergie: 554 kWh/m² an   (voir tableau)
F	Classe climat: 72 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 670€ et 2 310€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2022 12:00AM (abonnement compris).