Réf.: V1133
REMAX CHAM&LAC vous présente à la vente sur Manigod ;
un ravissant chalet en madriers orienté plein sud idéalement placé au coeur des Aravis.
Emplacement exceptionnel avec vue panoramique imprenable, dans une impasse au calme entre Thônes (ses nombreux commerces, sa vie animée toute l'année) et les pistes de ski de diverses stations des Aravis : La Clusaz, Chinaillon, Merdassier, L'Etale, La Croix Fry.
Cet ancien mazot agrandi vous offre une charmante pièce de vie donnant sur un balcon à la vue époustouflante, 5 chambres, 1 SDD, 1 WC, garage, cellier, cave.
L'ensemble sur un terrain de 1250m².
Deux balcons dont un grand de 14m², plusieurs places de parking goudronnées, un mazot en bois dans le jardin complètent ce bien.
Agrandissement possible. Travaux d'isolation à prévoir et rafraichissement de la salle de douche et de la cuisine.
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contacter Roxana GENIN,
notre agent commercial disponible 7/7
au 06 77 31 46 38 ou sur roxana.genin@remax.fr
Agent Commercial en immobilier
immatriculé au Registre Spécial des
Agents Commerciaux (RSAC)
du Tribunal de Commerce d'ANNECY
sous le numéro : 884 190 893.
Prix de vente : 580 250 € TTC
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Ce chalet à vendre à MANIGOD
vous est proposé par
REMAX CHAM&LAC ANNECY.
CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance !.
TypeMaison individuelle
Garage/parking3
Options : parking, garage, jardin, terrasse, plain-pied, cave, balcon, cour, dernier étage,
*** Ce bien vous est présenté par Roxana GENIN, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 420€ et 3 310€.
(Logement à consommation énergétique excessive)Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
96,52 m²
4 chambres
1 Wc
3 garages
MANIGOD, France
